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ZBI Gruppe_Neustrukturierung Klosterstraße, Kernen-Stetten - Jeggle Architekten

ZBI Gruppe – Neustrukturierung Klosterstraße, Kernen-Stetten

Die ZBI Gruppe investiert in den Bau von zwei mehrgeschossigen Wohngebäuden inklusive einer gemeinsamen Tiefgarage durch ein zusammenhängendes Untergeschoss. Die Baumaßnahme erfolgt in der Klosterstraße 1/3 in 71394 Kernen-Stetten. Die beiden Neubauten werden zwischen der Klosterstraße und dem Bergweg im Kerner Ortsteil Stetten errichtet. Das Grundstück ist im Norden an die Klosterstraße angeschlossen.

Haus 1 wird direkt an der Klosterstraße errichtet und erhält drei Geschosse und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist in Teilen eine gewerbliche Nutzung geplant.

Haus 2 wird im Innenhof entstehen und verfügt neben dem Erdgeschoss über zwei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss mit Flachdach.

Die mehrgeschossigen Gebäude werden als Massivbau in Skelettbauweise errichtet. Besondere Projekteigenschaften stellt der nicht tragfähige Baugrund mit erforderlicher Wasserhaltung dar. Des Weiteren muss wegen der Nachbarbebauung und deren Gründung ein möglichst verformungsfreier Verbau gewählt werden. Die Gründung der Tiefgarage muss auf Bohrpfählen erstellt werden, da das Gründungsniveau durch den ehemaligen Bachlauf sehr stark abschüssig ist. Die Auftriebssicherheit wird über Auflastung der Gebäude und Zugpfähle gewährleistet.

Die Tiefgarage wurde als weiße Wanne konzipiert.

Die archäologischen Voruntersuchungen brachten zunächst auf der Südwestseite und entlang der Klosterstraße keine herausragenden Erkenntnisse. Beim Aushub wurden jedoch Fundamentreste eines Gebäudeteiles (Vermutung zu einer Wasserburg) gefunden. Zusätzlich wurden Einzelfunde und Überreste eines Holzsteges vorgefunden, der noch vor der ersten urkundlichen Erwähnung Stettens anno 1241 gebaut worden ist.

Leistungen:
Architektur, LPH 1-9
Projektsteuerung, Handlungsbereich A-E